日八京エリア（日本橋・京橋・八重洲）の特徴と賃貸オフィス情報

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日八京エリアで現在募集中のオフィス物件（新着順）
日八京エリア（日本橋、八重洲、京橋）　不動産物件の特徴
日八京エリアの貸事務所・賃貸オフィス物件一覧

日八京エリアで現在募集中のオフィス物件（新着順）

VORT京橋Ⅱ（旧：＋SHIFT KYOBASHI）【8F】

東京都中央区京橋1-6-13

東京メトロ銀座線京橋

面積 46.39坪 (153.36㎡)

賃料＋共益費(税別) 28,000円/坪 1,298,920円/月

敷金 5ヶ月

竣工リニューアル有

耐震新耐震

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依田忠ビル【3F】

東京都中央区京橋1-14-9

東京メトロ銀座線京橋

面積 52.01坪 (171.93㎡)

賃料＋共益費(税別) 14,000円/坪 728,140円/月

敷金 8ヶ月

竣工リニューアル有

耐震旧耐震

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鹿島ビル【2F】

東京都中央区京橋1-19-2

都営浅草線宝町

面積 22.68坪 (74.98㎡)

賃料＋共益費(税別) 15,600円/坪 353,808円/月

敷金 8ヶ月

竣工リニューアル有

耐震新耐震

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京橋ＯＭビル【5F】

東京都中央区京橋1-19-8

都営浅草線宝町

面積 274.30坪 (906.78㎡)

賃料＋共益費(税別) お問合せください

敷金お問合せください

竣工リニューアル有

耐震新耐震

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京橋トラストタワー【13F】

東京都中央区京橋2-1-3

東京メトロ銀座線京橋

面積 486.35坪 (1607.77㎡)

賃料＋共益費(税別) お問合せください

敷金 10ヶ月

竣工リニューアル有

耐震制震

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木下ビル【5F】

東京都中央区京橋2-8-10

都営浅草線宝町

面積 25.04坪 (82.78㎡)

賃料＋共益費(税別) 12,000円/坪 300,480円/月

敷金 10ヶ月

竣工リニューアル有

耐震旧耐震

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仁大ビル【2F】

東京都中央区京橋2-8-21

東京メトロ銀座線京橋

面積 42.03坪 (138.94㎡)

賃料＋共益費(税別) 32,000円/坪 1,344,960円/月

敷金 6ヶ月

竣工リニューアル有

耐震新耐震

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昭和ビル別館【3F】

東京都中央区京橋2-8-21

東京メトロ銀座線京橋

面積 21.53坪 (71.17㎡)

賃料＋共益費(税別) 23,000円/坪 495,190円/月

敷金 12ヶ月

竣工リニューアル有

耐震新耐震

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ＮＥＷＳ　Ｘ【2F】

東京都中央区京橋2-12-2

都営浅草線宝町

面積 22.95坪 (75.87㎡)

賃料＋共益費(税別) 25,000円/坪 573,750円/月

敷金 8ヶ月

竣工リニューアル有

耐震新耐震

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光和ビル【4F】

東京都中央区京橋2-12-4

都営浅草線宝町

面積 42.55坪 (140.66㎡)

賃料＋共益費(税別) 18,500円/坪 787,175円/月

敷金 12ヶ月

竣工リニューアル有

耐震旧耐震

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主要駅

・「東京」駅　（JR東日本中央線山手線京浜東北線東海道線
上野東京ライン総武線（快速）・横須賀線東海道新幹線京葉線)
・「日本橋」駅 (東京メトロ銀座線東西線都営地下鉄浅草線)
・「京橋」駅(東京メトロ銀座線)
・「宝町」駅 (都営地下鉄浅草線)

日本橋エリアのオフィス街

オフィスビルが建ち並ぶ一方で江戸時代から続く老舗が店を構え、中央通りには日本橋髙島屋本店や日本橋丸善が向き合う形で建っており商業色の強い街並みと言える。また、昭和通り沿いには日本橋郵便局や三菱倉庫など歴史を感じる建物も…。日本橋一丁目は大規模再開発が2つ進行中、計画中が1つと大きな変化を迎えている。

地名の由来: 五街道の起点である日本橋が、そのまま地名となった。

八重洲エリアのオフィス街

東京駅前の八重洲通りを挟み南北に一丁目、二丁目と分かれている。一丁目は日本橋側の色合いが濃く、昭和の香りが残る街並みだったが、再開発で大部分が消え去り、大規模複合ビルが建設中。二丁目は、ほぼ全てが3つの再開発により大規模ビル化することで進行しており、未来的な街並みに生まれ変わる。東京駅の地下から続く八重洲地下街は依然活況を呈している。

地名の由来: 徳川家康の通訳として仕えたオランダ人ヤン・ヨーステン（日本名：耶楊子）の屋敷があったあたりを「八代洲」と呼んでいたが、後に「八重洲」に変わった。

京橋エリアのオフィス街

日本橋と銀座の狭間のオフィス街という印象であったが、京橋エドグランや「京橋彩区」などの新たなスポットにより土日も人の回遊がある街への変貌を目指している。

地名の由来: 日本橋から京へ上る最初の橋、京橋の名が地名となった。

現在の日本橋

ヤン・ヨーステン像

エリア内の主な再開発

参考文献: 中央区HP：市街地再開発事業東京都都市整備局HP：市街地再開発事業について

八重洲一丁目再開発の様子※2023/09

八重洲二丁目中地区の現在※2023/10

再開発とともに整備される東京駅前のバスターミナル

整備される東京駅前のバスターミナル

オフィスビルディング・東京駅前のバスターミナル

東京駅前のバスターミナルマップ

本バスターミナル整備前

・バス停が路上等に散在
（わかりづらい、案内が不十分）
・待合機能が不足
（雨天下のバス待ち、トイレが無い等）
・鉄道との乗り換えが不便

本バスターミナル整備後

・新しいバスターミナルに集約
（デジタルサイネージ等の案内も充実）
・安全て快適な待合空間
（屋内にあり、商業施設等も併設）
・地下街経由で東京駅と直結
京橋駅とも地下通路で接続
・歩道上でのバス待ちの列や
車道上のバス車両が減少

再開発の様子

東京ミッドタウン
八重洲

八重洲通り

八重洲二丁目

↓再開発後

八重洲仲通り
（南側から）

八重洲仲通り
（北側から）

八重洲通り
（八重洲一丁目）

↓再開発後

日本橋郵便局

日本橋髙島屋

日本橋丸善

日本橋川と日本橋

アーティゾン美術館

明治屋

中央通り

八重洲地下街

日八京エリアを代表するオフィスビル

日本橋一丁目三井ビルディング

制震構造 / BCP対応

竣工：2004年1月

フロア面積：886坪

日本橋駅に地下で直結。
低層階は商業施設（COREDO日本橋）

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日本橋髙島屋三井ビルディング

制振構造 / 非常用発電設備完備

竣工：2018年6月

フロア面積：805坪

日本橋駅に地下で直結。
低層階は日本橋髙島屋S．C．新館

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東京スクエアガーデン

制振構造 / 非常用発電設備完備

竣工：2013年3月

フロア面積：1,048坪

京橋駅から直結。
1フロア1,000坪超の巨大無柱空間

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京橋エドグラン

免震構造 / 非常用発電設備完備

竣工：2016年10月

フロア面積：821坪

京橋駅から直結。
インキュベートオフィス、貸会議室が入居。

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東京ミッドタウン八重洲セントラルタワー

制振構造 / 非常用発電設備完備

竣工：2022年8月

フロア面積：1,240坪

新たなランドマーク。
40～45階ブルガリホテル。地下にバスターミナル

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日八京エリアの貸事務所・賃貸オフィス物件一覧

検索結果 54棟

(1～30件表示)

20〜30坪 30〜40坪 40〜50坪 50〜80坪 80〜100坪 100〜200坪 200坪以上

京橋鈴木ビル

	お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	図面	詳細	問合せ
	登録	4F	20.00坪	17,000円／坪 340,000円／月	8ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ
	登録	5F	20.00坪	17,000円／坪 340,000円／月	8ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ

	お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	図面	詳細	問合せ
	登録	2F	21.14坪	13,000円／坪 274,820円／月	6ヶ月	2025/4		詳細を見る	問合せ
	登録	3F	21.14坪	13,000円／坪 274,820円／月	6ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ

お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	詳細	問合せ
登録	3F	21.53坪	23,000円／坪 495,190円／月	12ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ
登録	6F	21.53坪	23,000円／坪 495,190円／月	12ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ
登録	9F	21.53坪	23,000円／坪 495,190円／月	12ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ

	お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	図面	詳細	問合せ
	登録	5F	22.63坪	20,000円／坪 452,600円／月	12ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ
	登録	9F	22.63坪	20,000円／坪 452,600円／月	8ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ

	お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	図面	詳細	問合せ
	登録	2F	22.68坪	15,600円／坪 353,808円／月	8ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ
	登録	3F	22.68坪	15,600円／坪 353,808円／月	8ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ

お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	詳細	問合せ
登録	2F	28.20坪	20,000円／坪 564,000円／月	6ヶ月	2024/11中旬	詳細を見る	問合せ
登録	2F	26.24坪	20,000円／坪 524,800円／月	6ヶ月	2025/12	詳細を見る	問合せ
登録	3F	28.20坪	20,000円／坪 564,000円／月	6ヶ月	2024/11中旬	詳細を見る	問合せ
登録	8F	23.00坪	18,000円／坪 414,000円／月	6ヶ月	2024/11下旬	詳細を見る	問合せ

	お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	図面	詳細	問合せ
	登録	5F	30.40坪	20,000円／坪 608,000円／月	10ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ
	登録	8F	30.40坪	お問合せください	10ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ

お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	詳細	問合せ
登録	3F	37.41坪	14,200円／坪 531,222円／月	6ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ
登録	4F	37.41坪	14,200円／坪 531,222円／月	6ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ
登録	8F	37.41坪	14,200円／坪 531,222円／月	6ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ

	お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	図面	詳細	問合せ
	登録	2F	42.03坪	32,000円／坪 1,344,960円／月	6ヶ月	相談		詳細を見る	問合せ
	登録	6F	41.87坪	28,000円／坪 1,172,360円／月	6ヶ月	即日		詳細を見る	問合せ

お気に入り	階数	面積	賃料＋共益費(税別)	敷金	入居日	詳細	問合せ
登録	2F	44.30坪	お問合せください	12ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ
登録	4F	45.90坪	お問合せください	12ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ
登録	8F	45.90坪	お問合せください	12ヶ月	即日	詳細を見る	問合せ

日八京エリア（日本橋・京橋・八重洲）の特徴と賃貸オフィス情報

本ページの目次

日八京エリアで現在募集中のオフィス物件（新着順）

日八京エリア（日本橋、八重洲、京橋） 不動産物件の特徴

おすすめの理由

主要駅

日本橋エリアのオフィス街

八重洲エリアのオフィス街

京橋エリアのオフィス街

エリア内の主な再開発

再開発とともに整備される東京駅前のバスターミナル

本バスターミナル整備前

本バスターミナル整備後

再開発の様子

日八京エリアを代表するオフィスビル

日八京エリアの貸事務所・賃貸オフィス物件一覧

日八京エリア（日本橋、八重洲、京橋）　不動産物件の特徴